Eengezinswoning

Salvatorstraat 47, 3930 Hamont
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 502 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 160 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met vaste trap
+ gezellige tuin met binnenkoer
+ ruime garage
+ nabij Nederlandse grens
+ toplocatie

ALGEMEEN:
In Hamont-Achel op de Salvatorstraat nummer 47 is deze charmante woning gelegen. Dit op 1,5 km van de Nederlandse grens en 1 km van centrum Hamont-Achel vandaan. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en beschikt over een zeer huiselijke sfeer door de mooie afwerking.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de woonkamer en de bovenverdieping. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, bergruimte en de badkamer. De badkamer werd eigentijds ingericht met een inloopdouche, een lavabo en een toilet.
Met een vaste trap naar de zolder is de derde, lichtrijke, slaapkamer bereikbaar.

Terug beneden beschikt de woning over een ruime leefruimte met aanpalend de keuken. De keuken werd landelijk ingericht in 2009 en voorzien van alle apparaten: een ingebouwde koelkast, een afwasmachine, een combioven, een heteluchtoven en een gasfornuis. Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn hier voorzien.

Achter de keuken is een gezellige veranda gelegen met zicht op de tuin. De tuin werd volledig aangelegd met een houten bijbouw, een kippenweide en een toffe koer met toegang aan de garage.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, veranda, garage, tuinhuis
+1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
+2: zolder (slaapkamer)

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze charmante halfopen woning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 180 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1949
502 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1949
Bebouwing
Halfopen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 545,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Rolluiken
Deels manueel en deels elektrisch
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
502 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Breedte grond
10 m
Diepte grond
36 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Veranda
Garage

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Berging

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
180 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.