PLUSPUNTEN:
+ in het rustige centrum van Lille
+ perceelsoppervlakte: 1479 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 151 m²
+ veel bergruimte door kelder, zolder, garage
+ uitbreiding woonvolume op zolder mogelijk
+ géén renovatieverplichting
ALGEMEEN:
Gelegen in het rustige en gezellige centrum van Sint-Huibrechts-Lille, vinden we dit volledig gelijkvloerse landhuis terug. De woning werd hoogwaardig afgewerkt en werd steeds goed onderhouden, net als de grote, volledig omheinde tuin.
We betreden de woning via de statige inkomhal met marmeren vloeren en ensuite-deuren naar de gezellige woonkamer. In de hal is er een vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer met eiken parketvloer geniet van erg veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en bestaat uit een eethoek en zithoek met ingebouwde haard (hout). Mede dankzij de grote ramen heb je ook veel contact met de tuin.
Grenzend aan de eethoek is er een volledig uitgeruste keuken in cottagestijl met eiken kasten en granieten werkblad. Aansluitend is er de bijkeuken / wasplaats met achterdeur naar het overdekte terras en de garage, en van hieruit is er ook toegang naar de kelder (vaste trap) en de zolder (ladderluik).
De inkomhal en tevens nachthal leiden ook tot de slaapkamers, waarvan er één slaapkamer momenteel dienst doet als bureelruimte, één als logeerkamer en één de master bedroom is. Centraal tussen de slaapkamers is er een badkamer die van een ligbad en douche werd voorzien, alsook een extra toilet en lavabo.
De zolderverdieping beslaat de hele breedte van de woning en biedt potentieel voor zij die nood hebben aan extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Eén zolderruimte is al ingericht als hobbyruimte en voorzien van een radiator en vasttapijt. De ander zolderruimte is niet afgewerkt en fungeert louter als bergruimte (heeft ook een raam).
Het huis is volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder. Het overige stuk van de kelder huisvest de cv-installatie, een atelier en een koele berging.
Aan parkeerruimte is er geen gebrek; in de garage met smeerput kan je 2 wagens stallen (of één wagen en fietsen/motor). Ernaast is er nog een ruime carport voor een extra wagen en nog een open parkeerplaats.
In de tuin geniet je optimaal van de zon; aan de achtergevel is er een ruime terras dat deels werd overdekt (vaste constructie) en deels met een zonneluifel beschut kan worden tegen de zon. Op dit terras geniet je van middag- en avondzon. In de tuin werd nog een 2de terras aangelegd.
Mocht je met de mooi aangelegde tuin nog niet genoeg natuur hebben, dan maak je van hieruit snel een wandeling langs het kanaal.
INDELING:
-1: stooklokaal, koele berging, atelier, kruipkelder
0: inkomhal en nachthal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats/achterinkom, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer - garage, carport, tuinberging
+1: hobbyruimte, zolderruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op https://www.vlaanderen.be/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).
PREMIES:
Check hier of jouw geplande werken in aanmerking komen voor premies: https://www.premiezoeker.be/ .
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit rustig gelegen landhuis? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ in het rustige centrum van Lille
+ perceelsoppervlakte: 1479 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 151 m²
+ veel bergruimte door kelder, zolder, garage
+ uitbreiding woonvolume op zolder mogelijk
+ géén renovatieverplichting
ALGEMEEN:
Gelegen in het rustige en gezellige centrum van Sint-Huibrechts-Lille, vinden we dit volledig gelijkvloerse landhuis terug. De woning werd hoogwaardig afgewerkt en werd steeds goed onderhouden, net als de grote, volledig omheinde tuin.
We betreden de woning via de statige inkomhal met marmeren vloeren en ensuite-deuren naar de gezellige woonkamer. In de hal is er een vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer met eiken parketvloer geniet van erg veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en bestaat uit een eethoek en zithoek met ingebouwde haard (hout). Mede dankzij de grote ramen heb je ook veel contact met de tuin.
Grenzend aan de eethoek is er een volledig uitgeruste keuken in cottagestijl met eiken kasten en granieten werkblad. Aansluitend is er de bijkeuken / wasplaats met achterdeur naar het overdekte terras en de garage, en van hieruit is er ook toegang naar de kelder (vaste trap) en de zolder (ladderluik).
De inkomhal en tevens nachthal leiden ook tot de slaapkamers, waarvan er één slaapkamer momenteel dienst doet als bureelruimte, één als logeerkamer en één de master bedroom is. Centraal tussen de slaapkamers is er een badkamer die van een ligbad en douche werd voorzien, alsook een extra toilet en lavabo.
De zolderverdieping beslaat de hele breedte van de woning en biedt potentieel voor zij die nood hebben aan extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Eén zolderruimte is al ingericht als hobbyruimte en voorzien van een radiator en vasttapijt. De ander zolderruimte is niet afgewerkt en fungeert louter als bergruimte (heeft ook een raam).
Het huis is volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder. Het overige stuk van de kelder huisvest de cv-installatie, een atelier en een koele berging.
Aan parkeerruimte is er geen gebrek; in de garage met smeerput kan je 2 wagens stallen (of één wagen en fietsen/motor). Ernaast is er nog een ruime carport voor een extra wagen en nog een open parkeerplaats.
In de tuin geniet je optimaal van de zon; aan de achtergevel is er een ruime terras dat deels werd overdekt (vaste constructie) en deels met een zonneluifel beschut kan worden tegen de zon. Op dit terras geniet je van middag- en avondzon. In de tuin werd nog een 2de terras aangelegd.
Mocht je met de mooi aangelegde tuin nog niet genoeg natuur hebben, dan maak je van hieruit snel een wandeling langs het kanaal.
INDELING:
-1: stooklokaal, koele berging, atelier, kruipkelder
0: inkomhal en nachthal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats/achterinkom, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer - garage, carport, tuinberging
+1: hobbyruimte, zolderruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op https://www.vlaanderen.be/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).
PREMIES:
Check hier of jouw geplande werken in aanmerking komen voor premies: https://www.premiezoeker.be/ .
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit rustig gelegen landhuis? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 359 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen die beiden zorgvuldig te beheren zijn
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.470,00
|
| Totale prijs |
€ 462.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.307,00
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.479 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152,1 m²
|
| Bebouwbare opp. |
181,49 m²
|
| Breedte grond |
29 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
19,1 m²
marmer
|
| Toilet |
1,53 m²
marmer
|
| Woonkamer |
51,56 m²
parket
|
| Keuken |
17,64 m²
marmer
|
| Wasplaats |
8,4 m²
marmer
|
| Slaapkamer |
12,19 m²
parket
|
| Slaapkamer |
15 m²
parket
|
| Slaapkamer |
19,6 m²
parket
|
| Badkamer |
7,07 m²
tegels
|
| Garage |
29,4 m²
met smeerput
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|