PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
ALGEMEEN:
In het landelijke Kaulille (Bocholt) op de Goolderheideweg nummer 4 is deze charmante opknapper gelegen. De woning werd initieel gebouwd in 1960 op een ruim perceel van 702 m² welk beschikt over een gezellige tuin en een garage.
De woning betreden we via de inkomhal met toegang aan de zitruimte en de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en opbergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een gezellige woonkamer met aanpalende zitruimte. De ruimtes beschikken over een fijne lichtinval en voor extra gezelligheid is er ook een houtkachel voorzien.
Naast de zitruimte bevindt zich de keuken met toilet en badkamer. De keuken beschikt over de basics en biedt ruimte voor een kleine eetplaats.
INDELING:
-0: kelder
+1: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, achterinkom, garage
+2: 3 slaapkamers, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
ALGEMEEN:
In het landelijke Kaulille (Bocholt) op de Goolderheideweg nummer 4 is deze charmante opknapper gelegen. De woning werd initieel gebouwd in 1960 op een ruim perceel van 702 m² welk beschikt over een gezellige tuin en een garage.
De woning betreden we via de inkomhal met toegang aan de zitruimte en de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en opbergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een gezellige woonkamer met aanpalende zitruimte. De ruimtes beschikken over een fijne lichtinval en voor extra gezelligheid is er ook een houtkachel voorzien.
Naast de zitruimte bevindt zich de keuken met toilet en badkamer. De keuken beschikt over de basics en biedt ruimte voor een kleine eetplaats.
INDELING:
-0: kelder
+1: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, achterinkom, garage
+2: 3 slaapkamers, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 732 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.500
|
| Registratiekosten |
€ 7.485,00
|
| Totale prijs |
€ 256.985,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 465,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
Spouwmuurisolatie
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
702 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
11,8 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
57 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
732 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241024-0003424973-RES-1
|
| Label |
|