Huis voor € 525.000

Sommisstraat 24, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel: 1340 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 173 m²
+ 4 slaapkamers (waarvan 2 beneden)
+ gerenoveerd in 2017
+ omheind perceel
+ instapklaar

VERNIEUWINGEN:
+ keuken 2017
+ badkamer 2020
+ aardgasketel 2018

ALGEMEEN:
Deze moderne villa is gelegen in het rustige Achel in de Sommisstraat nummer 24. De woning is gelegen op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 14 are en heeft een vrij uitzicht over de velden.

We betreden de woning via de inkomhal met het gastentoilet en de lichtrijke bureau. De bureau kan tevens ook dienen als vierde slaapkamer. Ook via de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig hoge plafonds, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een uitkijk over de leefruimte beneden.

Deze leefruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor een super fijne lichtinval. De leefruimte biedt plaats voor zowel een ruime eetkamer als een ruime zitruimte en werd afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer. Het grote schuifraam geeft toegang aan het terras.

Naast de leefruimte is de keuken met achterliggend de berging gelegen. De berging beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en droger, inbouwkasten en de zijdeur naar de carport.

De keuken beschikt ook over alle nodige luxe zoals een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een inductiefornuis en een vaatwasmachine. De apparaten werden in 2017 allemaal vervangen door gloednieuwe exemplaren.

Vervolgens is er achter de keuken nog een sas aanwezig met de tweede badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer heeft net zoals de leefruimte een prachtige lichtinval door de vele ramen, hoge plafonds en een grote inbouwkast.

Tenslotte is de woning omringd door een prachtige tuin. Hier bevindt zich een ruim terras, een carport en een garage. Het perceel werd ook volledig omheind.

INDELING:
+0: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte, keuken, berging, sas, badkamer, slaapkamer, garage, carport
+1: 2 slaapkamers, badkamer

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor exclusieve gezinswoning met vrij uitzicht te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 291 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1999
1.340 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 525.000
Registratiekosten
€ 15.750,00
Totale prijs
€ 540.750,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.197,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Isolatie
Spouwmuurisolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Deels manueel en deels elektrisch
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
Ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Woning wordt verwarmd door middel vloerverwaring in combinatie met radiatoren., Warmtepomp / vloerverwarming - ventilatiesysteem D, centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.340 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Breedte grond
20 m
Diepte grond
69 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Badkamer
6 m²
Ingericht
Carport
Toilet
1 m²
2x Toilet
Berging
6 m²
Garage
Woonkamer
55 m²
Keuken
8 m²
Geïnstalleerd
Slaapkamer
26 m²
Slaapkamer
16 m²
Tuin
Volledig aangelegd

Verdieping 1

Berging
9 m²
Badkamer
5 m²
Ingericht
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
12 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
291 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231020-0003016935-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.