Appartement voor € 255.352,5

Kerkstraat 1.1, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN:
+ appartement W.1.1
+ bruto oppervlakte: 86,90 m²
+ terrasoppervlakte: 10,20 m²
+ 2 slaapkamers
+ ondergrondse parking en berging
+ instapklare oplevering
+ Wet Breyne van toepassing

ALGEMEEN:
Residentie ‘De Kerkwal' is gelegen te Hamont-Achel, meer bepaald in het hartje van Hamont tegenover de Kerk, naast de bakker en nabij de 'Walburg'.

De appartementen worden instapklaar opgeleverd en voorzien van zonnepanelen en warmtepomp. EPB-startverklaring werd ingediend en kan worden bezorg op aanvraag.

De vermelde prijs is met inbegrip van kelderberging en ondergrondse autostaanplaats, rekening houdend met 21% btw te rekenen op de constructiewaarde. Rechthebbende kunnen mogelijks gebruik maken van het verlaagd btw tarief van 6% (maatregel van toepassing tot 31/12/2023).

Meer informatie vind je onderstaand:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-van-woningen

Aansluitkosten nutsvoorzieningen, aandeel kosten basisakte en notariskosten niet inbegrepen in verkoopprijs.

Elk appartement wordt volledig afgewerkt conform het lastenboek en schilderklaar opgeleverd.

DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u alle plannen terugvinden, alsook het lastenboek.

BETALINGSSCHIJVEN WET BREYNE:
* 10% na plaatsing fundering
* 10% na plaatsing vloerplaat gelijkvloers
* 10% na plaatsing vloerplaat 1ste verdieping gebouwen A en B
* 10% na plaatsing vloerplaat 2e verdieping gebouw A
* 10% na de beëindiging van de ruwbouwwerken
* 10% na plaatsing dakbedekking en waterdichte afwerkingslagen
* 10% na plaatsing buitenschrijnwerk
* 5% na de plaatsing van technische leidingen
* 5% na uitvoering pleisterwerk maar voor uitvoering reparaties
* 5% na de plaatsing vloerisolatie
* 5% na de plaatsing van vloer- en wandtegels
* 5% na de plaatsing van de sanitaire toestellen
* 5% bij de voorlopige oplevering of ingebruikname

Wilt u graag meer weten over deze instapklare moderne appartementen? Of liever een werfbezoek ter plaatse? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be!
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2024
675 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 255.352,5
Grondwaarde
€ 38.500,00
Constructiewaarde
€ 216.852,50
BTW
€ 13.011,15
Registratiekosten
€ 4.620,00
Totale prijs
€ 304.741,53

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Naar keuze volgens lastenboek.
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Buitenschrijnwerk RAL 9005 structuurlak, zie omschrijving lastenboek.
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
675 m²
Bewoonbare opp.
86,9 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
4,5 m²
Badkamer
6,2 m²
Ingericht
Toilet
1,5 m²
Berging
5,3 m²
Terras
10,2 m²
Woonkamer
18,4 m²
Eetkamer
15,3 m²
Keuken
7,9 m²
Geïnstalleerd
Nachthal
3,1 m²
Slaapkamer
9,2 m²
Slaapkamer
12,8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.